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宿建办案﹝2025﹞42号                                          签发人：徐宜军

对市六届人大五次会议第117号建议的答复

强薇代表：

您提出的《关于加强对老旧小区提档升级改造的建议》收悉，现答复如下：

为切实做好建议办理工作，提高答复质量，我局及时召开会议，印发《关于做好2025年市人大建议和政协提案办理工作的通知》，细化工作任务、落实承办责任，明确联络员和具体承办人，做到早布置、早办理、早落实。您的建议我局已认真研究办理，建议充分采纳，紧密结合工作实际，严格按照制度、程序和规定做好建议办理工作。关于您提出的5项建议我们采纳了5项并已全部落实到位。

一、关于您提出的“完善基础设施建设”的建议

近年来，我局围绕“以人为本、因地制宜、能改则改、应改尽改”的原则，将城镇老旧小区改造工作作为民生实事工程，聚焦地下管网、道路、屋面防水、消防防火等基础设施改造，推动城镇住宅老旧小区完善配套设施，改善群众居住条件，持续推进老旧小区“旧貌”换“新颜”。2024年，全市共完成老旧小区改造31个，其中，涉及道路改造小区23个，改造面积18万平方米；涉及排水管网改造小区27个，改造距离5.3万米；涉

及供电管网改造小区12个，改造距离2.9万米；新增消防设施小区11个，有效满足居民生活需求。2025年，全市计划改造老旧小区12个，将继续重点对基础设施进行建设完善，全面保障居民日常生活要求。

二、关于您提出的“提升环境质量水平”的建议

2024年，全市31个老旧小区改造项目中，涉及绿化提升、绿地建设小区21个，实施照明设备改造小区13个，新增生活垃圾分类小区6个，小区生活品质得到有效提升。2025年，全市计划改造的12个老旧小区中，将有9个小区涉及绿化、照明等提升类改造，同时，我市今年出台的《宿迁市住宅物业专项整治巩固提升年活动方案》，其中的“‘执法进小区’提升行动”明确了依法查处毁绿占绿行为、规范垃圾分类基础设施设置以及推进解决照明亮化设施缺失损坏等行动举措，将结合老旧小区改造重点实施，为小区环境优化改善提供支持。

三、关于您提出的“加强房屋检查维修”的建议

2024年，全市31个老旧小区改造项目中，涉及屋面渗漏、房屋漏水改造小区17个，涉及外墙出新小区26个，房屋安全性得到普遍加强。2025年，全市计划改造的12个老旧小区中，将有5个小区涉及屋面防水、外墙出新等改造，同时，我市今年出台《宿迁市市区住宅专项维修资金管理办法》，其中第十八条明确了住宅共用部位的维修、更新和改造范围，将结合老旧小区改造内容，因地制宜使用维修资金进行房屋维修改造，为居民安全居住提供保障。

四、关于您提出的“优化公共服务体系”的建议

2024年，全市31个老旧小区改造项目中，新增儿童活动场所6片，面积达1000平方米；新增体育健身场地8片，面积达1330平方米；新增设置慢行系统小区2个，新增地面普通车位1653个。2025年，全市计划改造的12个老旧小区中，将有7个小区涉及休闲广场、非机动车棚、停车位、停车场等改造，为居民出行、休闲提供便利。

五、关于您提出的“优化公共服务体系”的建议

2023年底，我局开发完成“宿迁市智慧物业平台”并进行推广使用，平台系统共建设7+1功能板块，分别是信息管理、小区党建平台、物业公司管理、维修资金管理、承接查验管理、招标投标管理、物业费管理，以及业主微信公众号使用功能，涵盖小区概况、物业企业、物业缴费、收支公示、报事报修、投诉建议、业主决策、便民服务等功能。目前全市1012个住宅小区全部开通“智慧物业”管理账号并上线运行，助推智慧物业实现“市—区—街道—物业企业”四位一体功能使用提档升级，为小区提供智能化管理服务。下一步，我局将继续优化平台系统功能，根据群众需求增加服务模块，提升平台的智能化、便捷度，让居民真正感受到物业智慧服务的便利。

本条建议原文及答复件可以公开。

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2025年6月17日 

联  系  人：刘青

联系电话：84387393

抄        送：市政府办公室    市人大常委会代表工委