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宿建办案〔2025〕54号                                          签发人：徐宜军

关于市政协六届四次会议第044号提案的答复

吴志冬委员：

您提出的《关于进一步加强高层住宅小区消防安全管理的建议》收悉，现将办理情况和办理结果答复如下：

为切实做好提案办理工作，提高答复质量，我局及时召开会议，印发《关于做好2025年市人大建议和政协提案办理工作的通知》，细化工作任务、落实承办责任，明确联络员和具体承办人，做到早布置、早办理、早落实。您的提案我局已认真研究办理，建议充分采纳，经与市城管局、市消防支队会商，紧密结合工作实际，严格按制度、程序和规定做好提案办理工作。

针对其中的建议，我们采纳了4条、落实了4条，具体情况如下：

一、关于您提出的“提升物业服务水平”的建议

2023年以来，按照“纪委推动、住建牵头、部门联动、属地负责、精准施策、全面推开”的工作思路，结合我市实际，制定专项整治行动方案，明确各地、各部门工作职责，组织开展物业管理专项整治，提升物业企业服务水平。今年3月，我市出台《宿迁市住宅物业专项整治巩固提升年活动方案》，其中

第一项为“物业服务水平提升行动”，将指导各县区物业行政主管部门全面开展“回头看”工作，确保专项整治到位，防止问题反弹；指导、规范物业企业服务行为，优化服务模式，做好秩序维护、清扫保洁、绿化养护、安全排查等工作；指导市物业管理协会制定物业行业培训计划，全面提高人员专业素质和岗位技能，做好诉前调解工作，全面提升服务质量。

二、关于您提出的“创新消防设施管理”的建议

针对消防设施配备问题，市消防支队将做好灭火救援准备，持续开展高层建筑灭火救援战术战法研究，组织全体指战员学习掌握高层建筑火灾特点和处置程序，提升灾害处置能力。组织基层消防救援站加强对辖区高层建筑的“六熟悉”和实战演练频次，全面加强灭火救援各项准备工作。加强灭火救援力量调派，进一步强化政府消防专职队、微型消防站、快速处置队等灭火救援力量的联勤联训和调度指挥，配置针对性的灭火救援器材装备，确保一旦发生事故，第一时间予以处置。

今年3月份，我市出台《宿迁市市区住宅专项维修资金管理办法》，其中第十九条“共用设施设备的维修、更新和改造范围”中明确包含了“消防系统出现功能障碍或者部分设备、部件损坏严重”。我局将督促各县区物业行政主管部门指导物业企业加强消防设施日常排查，确有需要及时按照规范流程申请维修资金使用，确保消防安全。

三、关于您提出的“强化基础设施建设”的建议

近年来，我局围绕“以人为本、因地制宜、能改则改、应改尽改”的原则，将城镇老旧小区改造工作作为民生实事工程，聚焦地下管网、道路、屋面防水、消防防火等基础设施改造，推动城镇住宅老旧小区完善配套设施，改善群众居住条件，持续推进老旧小区“旧貌”换“新颜”。2024年，全市共完成老旧小区改造31个，其中新增地面普通车位1653个。2025年，全市计划改造的12个老旧小区中，将有7个小区涉及停车位、停车场等改造，为居民出行、休闲提供便利。

市城管局持续推进公共停车资源“增量+共享”，计划新增3000个公共泊位、开放共享2000个停车泊位，目前已新增710个公共停车泊位，荟品仓城市奥莱广场停车场、洋河新区酒街停车场等5处停车设施已建成并投入使用，已完成经开区古楚街道办事处停车场、交通事故处理大队停车场、运河城市之家停车场、洋河新区酒街停车场、洋河新区管委会停车场共355个泊位开放共享。同时对道路停车泊位，采取夜间免费的措施，方便居民夜间停放车辆，一定程度上缓解了小区的停车难题。

当前，全市住宅小区电梯数量17955部，已安装阻车器电梯数量16482部，安装占比91.8%，已安装电梯阻车系统基本正常使用，可正常拦截电动车上楼。部分未安装阻车系统小区也已采取相应措施，如沭阳县针对未安装电梯阻车器的部分高层小区，通过在门厅增设硬隔离阻止电动车“上楼入户”；泗洪县部分电梯阻车器正在采购安装中；洋河新区、苏宿园区等安排专人巡查，发现问题及时劝阻引导。下一步将继续推进电梯阻车系统安装工作，力争实现全市住宅小区电梯阻车系统全覆盖。

四、关于您提出的“强化消防宣传教育”的建议

今年3月，我市出台的《宿迁市住宅物业专项整治巩固提升年活动方案》中明确消防支队牵头消防安全管理提升行动。我局督促各县区物业行政主管部门积极配合属地消防部门，结合消防宣传月、消防宣传“五进”、消防“敲门”行动等活动，督促各地、各有关部门，通过媒体播放、小区粘贴等方式，广泛宣传消防安全知识。组织发动网格员、消防巡查员等基层治理力量，逐街、逐巷、逐户开展安全宣传“敲门”行动，今年以来，共开展入户排查宣传3万余家次，张贴消防安全宣传海报5万余张，累计发放安全宣传资料10万余份，发送安全短信30万余条，发布提示信息30余万条，利用广播电台、“村村响”等播报提醒18万余次，引导车辆规范停放657辆次，清理楼梯间堆放杂物1200余处，规范建筑门厅停放电动自行车3500余处，整治飞线充电900余处，拆除私拉电线设施28处。同时，市城管局持续配合相关部门做好消防宣传教育工作，每年3月、11月，积极协调组织各类国有资源（市交投集团的公交车身等，洋河股份的迎宾大道灯箱等，市电信等国有企业的大型LED显示屏）和社会资本（金鹰、宝龙等10余家城市综合体大型LED显示屏）及时播放各类消防安全公益宣传图片和视频，特别是高层住宅小区消防安全宣传等公益宣传图片、视频30余频次，帮助广大人民群众掌握和了解各类常见的消防安全隐患处置方法和火灾逃生自救方法，全面提高群众的消防安全意识。

下一步，我局将联合市消防部门、城管部门进一步加强住宅小区消防安全管理工作，严格落实消防安全管理责任，重点加强高层住宅小区消防安全工作,压紧压实消防安全防线，全力保障小区居民生命财产安全。

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2025年6月17日  

联  系  人：刘青

联系电话：84387393

抄        送：市政府办公室   市政协提案法制委